Tag: квартира

Могилевчанка пыталась отдать квартиру недееспособной сестры своей дочери, но вмешались прокуроры

Навіна ад

После вмешательства прокуратуры Могилева сделка передачи квартиры 70-летней недееспособной женщины ее племяннице была признана ничтожной.

С 2022 года жительница Могилева находилась под диспансерным наблюдением в специализированном медучреждении в связи с психическим заболеванием. Из-за него она не могла в полной мере осознавать свои действия и их последствия. У женщины была квартира в областном центре.

В конце 2023 года ее поместили в социальный пансионат. Незадолго до этого сестра старушки оформила доверенность от ее имени, а вскоре заключила сделку по отчуждению квартиры в пользу своей дочери, т.е. племянницы владелицы квартиры.

Как пишет Генеральная прокуратура, суд Быховского район признал 70-летнюю женщину недееспособной, после чего ее перевели на постоянное проживание в пансионат. Прокуратура посчитала, что сделкой нарушаются права недееспособной, и обратилась в суд с иском о признании доверенности недействительной, ничтожности договора купли-продажи квартиры, а также о признании недействительной госрегистрации сделки и перехода права собственности.

Суд Октябрьского района Могилева удовлетворил исковые требования в полном объеме. Решение вступило в законную силу.

Как указывает прокуратуры, в соответствии с п.2 ст.177 Гражданского кодекса сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В этой истории удивляет, почему вместо оформления доверенности сестра недееспособной женщины, которая хотела передать квартиру своей дочери, не оформила опекунство над страдающей психическим заболеванием родственницей. 

Фотоснимок: Pexels.com

Квартира в Могилеве продана по максимальной среди областных центров стоимости за метр

Навіна ад

За второй квартал 2025 года среди областных центров самой дорогой проданной квартирой по цене квадратного метра оказалась однушка в Могилеве.

Как сообщает Национальное кадастровое агентство, проданная квартира, расположена в Заднепровье. Ее площадь – порядка 30 кв.м в доме 2022 года постройки. Стоимость одного метра в ней составила 1 860 долларов. Это наивысшая цена среди областных центров.

При этом средняя стоимость одного кв.м в самом дорогом районе Минска – Центральном – во втором квартале равнялась 2 010 долларов.

В целом за 2-й квартал 2025 года суммарно в областных городах совершено 2,7 тысяч сделок, что на 16% меньше значения 1 квартала 2025 года. В частности, в Могилеве в было совершено 412 сделок (-77 к предыдущему периоду).

Причем, если в Бресте и Гродно преимущественно приобретали двухкомнатные квартиры, то в Витебске, Гомеле и Могилеве спрос распределился равномерно между однокомнатными и двухкомнатными квартирами.

Как и в предыдущем квартале, максимальный денежный оборот на рынке квартир зафиксирован в Гродно – 32,8 млн долларов, а наименьший среди областных центров зафиксирован в Могилеве – 16,7 млн долларов.

Фотоснимок из открытых источников

Могилевчанин отсудил компенсацию у застройщика за бракованную квартиру

Навіна ад

В Могилеве отец троих детей добился компенсации морального вреда после того, как обнаружил многочисленные дефекты в новой квартире, построенной по договору долевого участия.

Могилевчанин оказался в затруднительном положении после того, как подписал договор долевого строительства с государственным застройщиком на однокомнатную квартиру в новом многоквартирном доме. Соглашение было заключено 25 октября 2023 года, и согласно условиям, жилье должно было быть сдано с полной отделкой.

По информации Могилевского областного суда, все финансовые обязательства мужчина выполнил вовремя, включая использование кредитных средств. Однако во время приемки квартиры в июле 2024 года он обнаружил многочисленные строительные дефекты — от неровных стен и поврежденных дверей до нарушений при поклейке обоев и установки плинтусов.

Акт с перечнем недостатков был передан представителю застройщика, но устранение проблем произошло частично и с нарушением сроков. В результате мужчина с семьей не мог въехать в квартиру, при этом продолжал выплачивать коммунальные счета и кредит.

«Истец испытал сильное эмоциональное напряжение и стресс, вызванные сложившейся ситуацией», — отметили в пресс-службе суда.

Мужчина обратился в суд Октябрьского района Могилева с иском о компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, а также возмещении судебных расходов.

Представитель застройщика признала иск, но просила снизить сумму компенсации. Суд частично удовлетворил требования: с застройщика взыскали 1 000 рублей в счёт морального вреда, более 760 рублей — за юридические расходы, а также 126 рублей госпошлины в пользу государства.

Решение суда вступило в законную силу.

На Магілёўшчыне згарэлі кватэра, машына, сена

Навіна ад

Ратавальнікі на пажары выязджалі чатыры разы ў апошні дзень чэрвеня. Страху нацярпеліся жыхары Бабруйску, Быхава, Шклова ды Клічаўскага раёну.

У Бабруйску з неўстаноўленай пакуль прычыны загарэлася нежылая двухпакаёвая кватэра. Пашкоджаная маёмасць, сцены і перакрыцці. У кватэру быў вольны доступ.

У Быхаве загарэўся прыпаркаваны легкавік. Пажарам знішчаны салон аўтамабілю.

Меркаваная прычына пажару – парушэнне правілаў эксплуатацыі электрасетак і электраабсталявання: кароткае замыканне электраправодкі, піша  газэта «Сб. Беларусь сегодня».

У Клічаўскім раёне ля вёскі Колбча пажар знішчыў 36 тон сена ў рулонах, пашкодзіў паветку. Пацярпелых няма, прычына ўзгарання высвятляецца.

 

У Магілёве гарэла кватэра на вуліцы Каштанавай

Навіна ад

Пажарныя ўскрывалі дзверы ломікам “Хуліган”.

Задымленне заўважылі суседзі з кватэры вышэй. Пажар адбываўся ў кватэры на сёмым паверсе. Прыбыць непасрэдна да самаго пад’езда пажарным перашкодзілі машыны, цесна прыпаркаваныя ў двары.

 

Калі дзверы кватэры былі ўскрытыя, высветлілася, што гаспадароў не было дома, аднак заставаўся іх сабака.