Рэзкае падзенне расійскага рубля: наступствы для беларускага рубля
Увядзенне санкцый супраць Расіі, абвешчанае Міністэрствам фінансаў ЗША, было як выбух на фінансавых рынках. Санкцыі закранулі Маскоўскую біржу, Нацыянальны клірынгавы цэнтр і Нацыянальны разліковы дэпазітарый, структуры, якія гуляюць ключавую ролю ў здзелках у доларах і еўра. Гэты крок не проста закрануў Расію, але і пусціў хвалі ў беларускае эканамічнае мора, дзе ўжо назіраецца хісткасць і непрадказальнасць.
Эканамічныя наступствы санкцый
Маскоўская біржа — гэта сэрца расійскіх фінансавых аперацый. Нацыянальны клірынгавы цэнтр — гэта той самы механізм, які забяспечвае надзейнасць і празрыстасць здзелак. У выніку санкцый, здзелкі ў доларах і еўра былі прыпынены, што прывяло да панікі і рэзкага падзення расійскага рубля. Некаторыя банкі паднялі курс да 200 рублёў за долар, што выглядае як шокавая тэрапія для рынку.
Цэнтральны банк Расіі, прадбачачы гэтую сітуацыю яшчэ ў 2022 годзе, распрацаваў інструменты для захавання стабільнасці. Але як і кожны план, ён добры толькі да сутыкнення з рэальнасцю. Нягледзячы на намаганні, волатыльнасць (ваганне курса) будзе высокай, пакуль рынак не адаптуецца да новых рэалій.
Уплыў на беларускі рубель
Беларускі рубель не застанецца ўбаку. Узаемасувязі паміж эканомікамі Беларусі і Расіі падобныя да сіямскіх двайнят: тое, што адбываецца з адным, непазбежна закранае і другога. Расійскі рубель з’яўляецца часткай валютнага кошыка Беларусі, таму яго ваганні не могуць не адбіцца на беларускай валюце.
Аднак варта адзначыць, што наступствы для беларускага рубля будуць менш драматычнымі. Так, курс можа змяніцца на 10-20%, але гэта не той сцэнарый, калі трэба чакаць катастрофы. Прычына гэтага ў тым, што праблемы, якія адчувае Расія, не так глыбока ўплываюць на Беларусь.
Інфляцыя і рэгуляванне цэн
Беларусь кантралюе інфляцыю праз дзяржаўнае рэгуляванне цэн. Гэта значыць, што ўрад абмяжоўвае рост коштаў на асноўныя тавары і паслугі, каб стрымаць інфляцыю. Але такі падыход мае два бакі медаля.
З аднаго боку, гэта дазваляе ўтрымліваць інфляцыю на ўзроўні 5-6%. З іншага боку, гэта стварае цяжкасці для рытэйлу (рознічнага гандлю) і вытворцаў. Вытворцы і рытэйлеры павінны шмат вырабляць і прадаваць, каб задаволіць унутраны попыт, але не могуць паднімаць цэны на сваю прадукцыю. У выніку расце закрэдытаванасць і пратэрмінаваная запазычанасць, што сведчыць аб цяжкіх умовах для бізнесу.
Рынак нерухомасці
На фоне ўсіх гэтых падзей, рынак нерухомасці ў Беларусі перажывае свае ўласныя ўзрушэнні. Кошт квадратнага метра на другасным рынку дасягнуў рэкордных узроўняў, што звязана з высокім попытам і даступнасцю крэдытаў. У той жа час, будаўніцтва новых жылых дамоў не паспявае за попытам, што таксама спрыяе росту коштаў.
Дзяшовыя крэдыты набываюць папулярнасць, што спрыяе росту здзелак на рынку нерухомасці. Людзі, нават калі ў іх ёсць частка сродкаў на куплю нерухомасці, ахвотна бяруць крэдыты, каб скарыстацца зніжкамі і выгоднымі ўмовамі.
Перспектывы развіцця
Пытанне пра дэвальвацыю беларускага рубля застаецца адкрытым. Увядзенне санкцый супраць Расіі і іх уплыў на беларускую эканоміку могуць прывесці да паступовай дэвальвацыі, але панікаваць пакуль не варта. Варта быць уважлівымі і аналізаваць усе змены на рынку, каб прымаць своечасовыя рашэнні.
Эканамічная стагнацыя — гэта тое, з чым Беларусь ужо сутыкнулася. Абмежаванні ў тэхналогіях і рэсурсах, дэфіцыт кадраў і лагістычныя праблемы ствараюць сур’ёзныя перашкоды для далейшага росту. У гэтых умовах, дзяржава і бізнес павінны шукаць новыя падыходы і магчымасці для адаптацыі і развіцця.
Беларускі рынак нерухомасці, нягледзячы на ўсе выклікі, працягвае расці, што сведчыць пра інвестыцыйную прывабнасць гэтага сектара. Але трэба памятаць, што кожны рост мае свае межы, і разумнае кіраванне фінансамі і рэсурсамі з’яўляецца ключом да стабільнасці.
Заключэнне
Санкцыі супраць Расіі сталі каталізатарам змен, якія закранаюць і Беларусь. Хоць наступствы для беларускага рубля будуць менш драматычнымі, валатыльнасць і непрадказальнасць застаюцца галоўнымі выклікамі. У гэтых умовах важна быць уважлівымі, аналізаваць сітуацыю і прымаць своечасовыя рашэнні для захавання стабільнасці і развіцця.
Інтэрв’ю цалкам:
